La famille Kretz, célèbre grâce à leur participation à l’émission «L’Agence», continue d’attirer l’attention avec une vente immobilière exceptionnelle. Dernièrement, ils ont réussi à établir un nouveau record sur le marché parisien en vendant un bien d’exception, démontrant ainsi leur expertise et leur savoir-faire dans le secteur de l’immobilier.
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Récemment, la famille Kretz, connue pour son apparition dans la série « L’Agence », a réalisé une vente immobilière sensationnelle à Paris, atteignant un montant de 33,8 millions d’euros. Ce montant représente un chiffre record pour le marché immobilier parisien, renforçant la notoriété de cette famille d’agents immobiliers. Au-delà de cette vente impressionnante, la famille Kretz s’illustre également par ses ambitions sur le marché du luxe, avec la mise en vente d’un château d’une valeur de 180 millions d’euros. Cet article vous propose un tour d’horizon de ces événements marquants ainsi que des détails sur le bien exceptionnel vendu.
Une vente record au cœur de Paris
L’appartement vendu par la famille Kretz est situé rue du Faubourg Saint-Honoré, dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale française. Avec ses 490 m² d’espace, ce bien se distingue avec dix pièces, dont un somptueux sauna. La hauteur sous plafond atteint 4,30 mètres, offrant ainsi une sensation d’espace et de lumière unique. Les moulures délicatement travaillées ajoutent une touche de raffinement, tandis qu’une terrasse de 50 m² permet de profiter de l’extérieur en plein cœur de Paris.
Les caractéristiques uniques de l’appartement
Un aspect particulièrement marquant de ce bien est son jardin de 400 m², ce qui est rare dans ce secteur. Comme l’a souligné Valentin Kretz sur TF1, « un extérieur, ça fait exploser les prix ». Ce jardin, souvent réservé aux ambassades dans le quartier, a certainement contribué à la valorisation du bien, faisant de cet appartement une opportunité exceptionnelle pour l’acquéreur.
Un acquéreur aux origines surprenantes
Bien que l’identité de l’acheteur soit restée confidentielle, des sources révèlent qu’il s’agit d’un jeune Américain de 28 ans ayant récemment fait fortune dans le domaine des cryptomonnaies. Ce dernier recherche un pied-à-terre à Paris, une ville qui est devenue une référence pour de nombreux investisseurs étrangers. Ses projets de « faire la fête » dans cet appartement parisien pourraient en faire un lieu emblématique, à la hauteur de l’événement que représente cette transaction.
Une commission record pour la famille Kretz
Les agents immobiliers de la famille Kretz, toujours en quête de défis, touchent pour cette vente une commission qualifiée de proportionnelle. Certains évoquent un taux de 5%, ce qui pourrait représentent environ 1,7 million d’euros de commission. Ce montant met en lumière la performance de l’agence et le savoir-faire des Kretz dans le domaine immobilier. Martin Kretz a d’ailleurs récemment confirmé que les commissions de l’agence commencent habituellement à 5%, assurant leur modèle d’affaires inébranlable.
Une croissance phénoménale
Ce succès n’est pas un fait isolé. Au cours des deux dernières années, l’agence familiale a connu une croissance incroyable, avec des augmentations de 80% en 2023 par rapport à l’année précédente et 38% pour 2024. Cette dynamique témoigne de leur expertise et de leur capacité à capter les opportunités sur le marché immobilier, qu’il s’agisse de biens de luxe, de propriétés historiques ou de nouvelles constructions.
Un marché immobilier sous haute tension
La vente de cet appartement s’inscrit dans un contexte où le marché immobilier occidental est sous tension. De nombreux acheteurs cherchent à investir dans des biens de prestige, particulièrement dans des quartiers emblématiques tels que Saint-Honoré. Ce phénomène s’accompagne également d’une forte demande pour des biens avec des caractéristiques uniques, ce qui renforce la position des Kretz sur le marché. Les vente aux ventes immobilières historiques montrent que les maisons avec des extérieurs spacieux sont de plus en plus recherchées, et cela s’applique particulièrement à Paris.
Un lien avec le passé
Le bien vendu appartenait anciennement à la famille royale de Monaco, laquelle l’utilisait comme lieu de séjour lors de leurs visites à Paris. Cela ajoute une valeur historique inestimable à la propriété, séduisant ainsi les investisseurs en quête de biens avec une histoire. Ce connecte le présent à un riche héritage, rendant la propriété d’autant plus attractive pour des acheteurs nostalgiques ou passionnés par l’histoire.
Les ambitions de la famille Kretz
En mettant à la vente « le bien le plus cher de France », un château de 9 000 m² surplombant une propriété de 1 100 ha, la famille Kretz démontre son ambition de charmer une clientèle d’exception et de s’imposer davantage sur le marché immobilier de luxe. Situé à Tournan-en-Brie, ce château, au prix affiché de 180 millions d’euros, a été initialement proposé à 400 millions d’euros par un précédent propriétaire, le roi du Maroc. La mise en vente de tels biens témoigne d’un marché de l’immobilier de luxe en pleine effervescence.
La volonté de partager leur expertise
La famille Kretz s’engage également à partager son savoir-faire avec le grand public. Dans des interviews et des émissions, ils évoquent leurs expériences, leurs stratégies de vente et les spécificités du marché haut de gamme. Ils encouragent aussi les futurs acheteurs à prendre des décisions éclairées et à comprendre les dynamiques du marché. Cela s’inscrit dans une démarche utile pour toute personne souhaitant investir dans l’immobilier, que ce soit par curiosité ou dans un but d’investissement. Leurs conseils pratiques et analyses peuvent être décisifs pour ceux qui font leurs premiers pas dans le secteur immobilier.
L’avenir de l’immobilier de luxe
Alors que le marché immobilier continue d’évoluer, il est crucial de rester informé des nouvelles tendances et des comportements des acheteurs. La famille Kretz est bien placée pour guider les investisseurs. Les propriétés exceptionnelles et les opportunités uniques sont des tendances omniprésentes, et l’agence familiale est prête à accompagner chaque client dans ses démarches. Pour ceux qui envisagent un investissement, des pistes comme l’achat de propriétés dans des régions en plein essor sont à explorer, telles que les îles grecques où les surfaces sont deux fois moins coûteuses pour des biens en bord de mer, ou des négociations dans le luxe qui ouvrent de nouvelles perspectives.
Pour davantage d’informations sur les stratégies immobilières, l’actualité des ventes, et les options disponibles, rester en contact avec des experts du domaine est fondamental. Ensemble, explorons les multiples facettes de cet marché fascinant et promouvons des échanges constructifs autour de l’immobilier.
Comparaison de la vente exceptionnelle de la famille Kretz
| Aspect | Détails |
|---|---|
| Type de bien | Appartement à Paris |
| Superficie | 490 m² |
| Prix de vente | 33,8 millions d’euros |
| Nombre de pièces | Dix pièces |
| Hauteur sous plafond | 4,30 mètres |
| Espace extérieur | Terrasse de 50 m² et jardin de 400 m² |
| Ancien propriétaire | Famille royale de Monaco |
| Acheteur | Jeune Américain, fortune en cryptomonnaies |
| Commission des Kretz | Environ 1,7 million d’euros |
FAQ sur la vente exceptionnelle de la famille Kretz
Quel est le montant de la vente réalisée par la famille Kretz ?
La vente a été réalisée pour un montant de 33,8 millions d’euros.
Où se situe le bien vendu par la famille Kretz ?
Le bien est situé rue du Faubourg Saint-Honoré à Paris.
Quelle est la superficie de l’appartement vendu ?
L’appartement vendu fait 490 m².
Quelle est la particularité du bien en termes d’aménagement extérieur ?
L’appartement dispose d’une terrasse de 50 m² ainsi qu’un jardin de 400 m².
Quel type de client a acquis ce bien ?
L’acquéreur est un jeune Américain de 28 ans ayant fait fortune dans les cryptomonnaies.
Quelle a été la commission perçue par la famille Kretz pour cette vente ?
La commission est d’environ 5%, soit environ 1,7 million d’euros.
Quels éléments ont contribué à la hausse des ventes de l’agence familiale ?
L’agence a enregistré une croissance de +80% en 2023 par rapport à 2022 et +38 % en 2024.
